Возмещение оплаты жилья

Добрый день! Подскажите нужно ли облагать НДФЛ и страховыми взносами компенсацию арендной платы жилья сотруднику? В трудовом договоре не прописана эта обязанность, но вот решили что будут оплачивать часть стоимости аренды. Сотрудник ссылается на п.3 ст 217 что не должно облагаться НДФЛ. но ведь эта компенсация не связана с переездом для выполнения трудовых обязанностей. и к ст. 9 ФЗ 212 эта выплата тоже не относится.